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2018/02/23

肯尼亚天下级主题公园开辟项目广邀投资者

  肯尼亚黑白洲闻名的旅游国度,以丰厚的天然资源以及四序如春的恼人天气整年吸引着天下各地的游客,更是天下上最受欢送的野生植物巡游圣地之一。现一处位于肯尼亚都城内罗毕郊区地块晋级改革为主题公园的项目正广邀投资者。

项目结果图

项目称号:高兴村(Fun Village),一处由优质贸易地产改革成的天下级的文娱和遗产公园。

项目所在:位于内罗毕西南郊区,距内罗毕市中央40公里、距锡卡高速公路(Thika Super highway)3.5公里,交通便当。

项目结果图

项目引见:

  高兴村占地100英亩,项目标可行性研讨曾经完成并失掉国际游乐土和景点协会(IAAPA)的认证。将在三年内分期停止开辟,总本钱估计为1.32亿美元。项目方案在2018年第四序度开工,建成后将黑白洲首个天下级主题公园群。它将包罗:三个差别主题的公园、动物园和遗产公园及五星级旅店、太阳能发电厂等设备,能为全体家庭成员提供丰厚的文娱休闲选择。

投资方法:

  资金换股权 -近期投资需求为500万美元可调换11%的股权(无效期到2018年第一季度完毕);现在团体或机构投资者的最低认股额为100万美元。

项目劣势:

-肯尼亚政治波动,微观经济运转颠簸。依据肯尼亚投资局的数据,2016年的本国间接投资额估量为25亿美元(增长了74%)。而作为主题公园次要的消耗群体-肯尼亚的中产阶层在2050年曩昔将以每年5%的速率增长。别的这处定位为撒哈拉以南非洲地域的天下级游乐土还将吸引来自东非以致天下各地的少量客流。

-项目地点所在尚有580亩的开辟方案当局曾经批复,拥有浩繁初等院校和根底设备,将动员整个地块的增值。

-该项目将树立在一个健全的贸易形式上,以确保整年都能发生收益,如:
  •公司运营头5年估计将发生至多3500万美元的息税折旧摊销前利润。
  •在这个范畴内的买卖已发生的EV/IC和EV/EBITDA倍数辨别为1.5倍和11倍。
  •激进估量,高兴村在20年里的股权和股息外部收益率辨别为21%和22.8%。 

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